【プレスリリース概要】
株式会社Rバンクは同社初の試みとなる[世代共生型マンション内のシェアハウス]【ピュアplace横浜】のコーディネートを完了したことを報告致します。尚、完成に伴い10月25日に見学会を開催致します。

【プレスリリース内容】
株式会社Rバンク[本社：東京都渋谷区道玄坂1-15-14
／代表：藤田将友]は同社初の試みとなる[世代共生型
マンション内のシェアハウス]
【ピュアplace横浜】のコーディネートを完了した
ことをご報告致します。
また、工事完了に伴い、シェアメイト入居前の2010年
10月25日に見学会を開催することをお知らせ致します。

【ピュアplace横浜】[以下、本物件といいます]は
現所有者[以下、オーナーといいます]が、横浜市
[シニア・リブイン]制度を利用した高齢者賃貸住宅
第一号として、高齢者とファミリーの共生を
コンセプトにおいて建築された賃貸マンション
【ラ・クラッセ西寺尾】の活用方法の提案として、
【ラ・クラッセ西寺尾】の一部住戸をシェアハウスに
コーディネートしたものです。
テーマは高齢者とファミリーとシングルの共生です。
本物件は、【ラ・クラッセ西寺尾】の管理を行って
いる横浜市住宅供給公社の担当者から依頼を受け、
実現したプロジェクトです。住宅供給公社では、
各行政区にて中堅所得者のファミリーに国と自治体が
家賃の一部を補助する民間賃貸マンションを管理
しています。【ラ・クラッセ西寺尾】
は、オーナーが今後の日本の高齢化における一つの
提案として、欧州で行われている共生型賃貸住宅
【コレクティブハウス】の研究を設計にいかして、
平成2年にプロジェクトを立ち上げ、丸5年後の
平成7年に建築されました。

本物件では高齢者とファミリーに加えてシングル世代
の女性を加えることにより、多世代型のコミュニティ
を創出します。現在【ラ・クラッセ西寺尾】
内では、賃貸住宅としては珍しく住民の自治により
七夕・お祭り・家庭菜園もちつき大会等の様々な活動
を共同で行っています。
今回はシェアハウスによる施設の有効活用のみならず
、コミュニティ性の高い賃貸住宅にシェアハウスを
創出することにより、相乗効果によって、より
コミュニティが充実した賃貸住宅になることを
目指します。
尚、本物件が株式会社Rバンクでは8棟目のシェア
ハウスプロジェクトになります。


●賃貸住宅におけるコミュニティについて

北欧ではシングルやファミリー世帯の賃借人が自治に
より、施設内の共用部を利用して持ち回りによる食事
の提供【コモンミール】やイベントを行う
【コレクティブハウス】というコミュニティ型賃貸
住宅が作られています。
弊社が運営する[シェアハウス]もシングル世代の女性
がリビングや水周りを共同で利用するコミュニティ
型住宅。
今後、日本においては人口減少と経済の停滞により、
相互補助によりライフスタイルを充実させる動きが
みられ、その一環として賃貸住宅に
おけるコミュニティの重要性はますと考えられます。
Rバンクでは、コミュニティ型賃貸住宅の
コーディネートを今後も行いたいと考えています。


1.共生型賃貸住宅【ラ・クラッセ西寺尾】
　[ピュアplace 横浜]

[ラ・クラッセ西寺尾]のオーナーは何世代にも渡って
西寺尾の地に住んでいる地主です。平成元年当時の国
や自治体では高齢者が居住できる賃貸物件を確保
していく動きが活発化していました。そんな折、
横浜市の要請もあり当時制度として作られたばかりの
[高齢者向優良賃貸住宅]の認定第一号物件として建設
された建物が[ラ・クラッセ西寺尾]です。
当時、高齢者が居住できる賃貸物件は少なく、
居住可能な賃貸住宅も、バリアフリーやユニバーサル
の基準を満たさない一般的な住宅が多い
状況でした。オーナーは、自身の親の介護をした経験
も踏まえて、高齢者や障害を持った方が、不自由なく 生活できる賃貸住宅を作ることを基準として、
[ラ・クラッセ西寺尾]を創り上げました。加えて
高齢者や障害者の方のみならず、一般のファミリー
向けの住居部分をつくることにより高齢者-障害者-親
-子の世代間交流により、相互補助関係を築けるよう
考えていました。
現在、[ラ・クラッセ西寺尾]では、賃貸住宅であり
ながら、入居者の方の自治により季節のイベントや、
交流がさかんに行われております。
北欧では、賃貸住宅の自治を入居者間で執り行い、交流
を通じて相互補助を行う[コレクティブハウス]という
形態が一般化しており、現在日本では、
共生というテーマに基づき、コミュニティ性の高い
住まいが注目されています。
[ラ・クラッセ西寺尾]は、共生型の賃貸住宅として
は、先駆けとなる物件であり、今後の日本における
一つの指標になる試みだと思われます。

●物件概要

住所：横浜市神奈川区西寺尾3-25-19
路線：JR横浜線[大口]駅徒歩13分
専有面積：65.33m2‐85.40m2
総戸数：132戸[内40戸が高齢者専用賃貸部分]
構造：RC造・8階建　　築年月日：1995年10月

共用部分

屋上テラス・集会室・共用食堂[昼食・夕食宅配
利用可能]クリニック併設・屋内駐車場・駐輪場

URL： http://www.laclasse-n.jp


2.ピュアplace横浜見学会のお知らせ

●日時　平成22年10月25日[月]　13：30　－　17：00
●場所　横浜市西寺尾3-25-19　ラ:クラッセ西寺尾内
　　　　206号室

※入室は予約制になります。ご来場の前に、必ず下記
　までご一報ください。


3.ピュアplace横浜　企画・運営会社

●会社名：株式会社Rバンク
●所在地：東京都渋谷区道玄坂 1-15-14 ST渋谷ビル4F
●代　表：藤田　将友
●設　立：平成18年8月
●内　 容：リノベーション事業・不動産仲介事業・
　　　　　損害保険事業・住空間に関わる
　　　　　コンサルティング事業・不動産全般に
　　　　　関わるコンサルティングコーディネート

●URL　：http://www.r-bank.co.jp[Rバンク]
　　　　http://www.laclasse-n.jp
　　　　　　[ラ・クラッセ西寺尾・ピュアplace横浜]

【プレスリリース連絡先】
【本件に関するお問い合わせ先】

　株式会社Rバンク　広報担当：鈴木 [水木定休]
　TEL：03-5728-7720　
mail:g-suzuki@r-bank.co.jp