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不動産/投資/株 富士企画株式会社 2020年07月02日


【プレスリリース概要】
不動産投資事業をおこなう富士企画株式会社と株式会社クリスティの2社の代表取締役で経営に携わる新川義忠は、5作目の書籍『「いま」から始めて成功する“秘伝”の不動産投資!』を2020年7月3日(金)に出版しました。

【プレスリリース内容】
■成功の基準は千差万別
著者の新川は不動産投資業界歴20年以上の経験で、4000件以上の不動産売買に携わってきました。不動産投資の成功と失敗についてのアドバイスはもちろん、不動産業界全体のイメージアップのために積極的に情報発信をしています。
「不動産投資の成功」とは利益がでていることが大前提ですが、その基準は目的に
よって一人ひとり異なります。数字に振り回されない、自分が幸せだと感じるか、
人と比べない、自分の意見を持つことが成功への近道です。

■どんな時代でも続けていけるライフスタイル
2020年はコロナと共にどうやって生きていくかが問われる時代です。テレワークを導入する企業が多く増え、人々により多くの時間が与えられました。興味はあったけど、まだやっていないことをはじめるチャンスであり、不動産投資もその一つです。
テレワークで自宅待機している会社員の方からのZOOM面談やオンラインセミナーの
申込みが急増しました。
一方で「不動産投資は危険」「今から不動産投資はできない」といった声も聞こえてきます。しかし、こんな時代でも物件を買い続けている人もいます。この人たちは時代とか世間とかではなく、自分の経験と知識で培った「ものさし」を基準にしているので強さがありブレません。しかし、誰しもがはじめから同じようにはできないし、時間とお金が必要です。成功者とは小さな失敗を繰り返してもやめなかった人たちだからです。

■勝つことよりも負けない・・・続けていくこと
今まではテクニックや投資ノウハウよりも不動産投資の目的や成功者の考え方等を大き
く伝えてきましたが、その根底にあるものは失敗する人を一人でも減らしたいという
思いからです。不動産投資業界でネガティブなニュースが続き、市況が落ち込む中、失敗したかもしれないと慌てて相談にくる人たちと出会うたびに、不動産投資のプロとしてやらなければならないことを考えていました。

不動産投資は正しくおこなうことによって、時間やお金の自由を手に入れることができ、幸せにより一歩近づきます。
そして一人ではなく、仲間やパートナー、メンターが必要でしょう。すべてを自分で解決するのではなく、チームに
なることで問題解決のスピードは早くなります。失敗することがいけないのではなく、失敗と判断する前に対処
することが大切です。大きく揺らぐ時代の中で、正しい情報だけを取り入れることは困難です。だからこそ、周りの助けが必要になります。
人生のすべてにおいてやるかやらないかは自分次第ですが、不動産投資をはじめた人たちには全員幸せになってほしいと考えています。今よりもっと幸せになりたいと願う人たちのその一歩を無駄にしないためにも、不動産投資の正しい方法や業界の健全化を図っていきたいと考えています。

■顧客との信頼関係を深め、より良い不動産投資活動へ
今回の出版を記念して、BBQパーティーを8月23日(日)に開催します。
業界関係者をはじめ、顧客、本書に掲載された不動産投資家など約70名が参加します。
当日は、バーベキューをしながら交流を図ります。
会場となるスポル品川大井町ではサーフィン体験もできるので、
サーファー歴30年の新川が顧客にサーフィンをレクチャーします。
新川は、何よりも顧客を幸せにしたいという強い想いがあり、信頼関係を深める
ことを大切にしています。不動産投資の正しい活用を世の中に伝えるための活動を今後も続けていきます。


【書籍の概要】
名称   :「いま」から始めて成功する“秘伝”の不動産投資!
著者   :新川義忠
ページ数:200頁
発売日 :2020年7月3日
価格   :1,600円(税抜)
出版元 :ごま書房新社
販売先 :大手書店およびインターネット(Amazonと楽天ブックス)で販売
書籍の内容:
【第1章】 激変した「令和」の不動産投資市況
1 「かぼちゃの馬車事件」からの不動産近況 2 「コロナの影響で安く買える」いま行動している先行投資家たち 3 金融機関の融資勢力図はどう変わったか 4 家賃保証会社・管理会社の倒産リスク 5 今後、どのように買い増やすのが得か 6 不動産投資を誤解している人は多い 7 働き方、生きる目的を考え直す好機と捉える コラム やりもしないのに無理って言うな!〜新川義忠の半生〜 第2章 これから始める方へ! 「令和版」不動産投資のステップ 1 初心者が物件を上手に探すコツ 2 物件探しの条件① 立地 3 物件探しの条件② 築年数 4 物件探しの条件③ 利回り 5 購入指標をどのように決めたらいいのか 6 問合せの基本ルール 7 問合せ後の行動 8 不動産業者と上手に付き合う方法 9 初心者がしがちな失敗 10 マニュアル投資家にはなるな! 11 悪徳業者に騙されないために
第3章 融資 1 不動産投資における「融資」の基本 2 金融機関にはたくさんの種類がある 3 融資を受ける順番がある? 4 投資家さんからの質問① 金融機関はどうやって開拓をするのか? 5 投資家さんからの質問② 最初に自己資金はいくら必要? 6 投資家さんからの質問③ 適正なローン返済比率はどれくらい? 7 投資家さんからの質問④ 借換え・金利交渉はいつやるべき? 第4章 戸建て投資 1 戸建て投資は現金派におすすめ! 2 ファミリー向け物件だからこそ長期入居が見込める 3 退去されると家賃収入がゼロに 4 家賃相場を調べる際は、平均値を見るのではなく物件個別で見ていく

【パブリシティ「献本贈呈中」】
現在、テレビ、新聞、ラジオ、雑誌、インターネットニュース媒体などの一般メディア及び、不動産業界におけるメディア媒体へ資料として本書を贈呈させていただいております。
プレゼント企画など複数冊数も検討させていただきます。
詳しくは広報事務局(新川・小山)までお問い合わせください。
TEL: 03-6380-6780  携帯:090-4601-6501  E-mail:shinkawa-y@fuji-plan.net


富士企画株式会社  代表取締役社長 / 株式会社クリスティ 代表取締役社長
新川 義忠(しんかわ よしただ) 株式会社クリスティ代表取締役、富士企画株式会社代表取締役。 1972年、福岡県生まれ。不動産投資専門会社でトップ営業マンとして実績を挙げた後、2012年に独立、富士企画(株)を設立。2016年より老舗不動産会社である株式会社クリスティの代表も兼任。サラリーマンから地主さん、プロ投資家まで様々な案件にて、現在までに約3500件の物件売買に関わる。「投資家目線でのアドバイス」「すぐには売らないスタイル」の人柄が信頼を呼び、著名大家さんも含めファンが多い。その手腕が話題を呼び、TV出演など
メディアから取材多数。著書に『物件サポート3500人!事例で見る“勝ち組大家”の法則』『「14人」の達人に学ぶ不動産投資成功の秘訣』(共にごま書房新社)、『万年赤字物件を脅威の高値で売る方法』(幻冬舎)など累計5作。
趣味はサーフィン(「シティウェーブ」世界ランキング入り達成)ほか幅広い。 ●Facebook【新川義忠】  http://www.facebook.com/yoshitada.shinkawa ●株式会社クリスティホームページ  https://www.christy.co.jp/ ●富士企画株式会社ホームページ  http://www.fuji-plan.net/ ●ラジオ番組 http://urx2.nu/09F1 ●インスタグラム surfrider.yoshio@surfrider.yoshio


【会社概要】
社名    :富士企画株式会社
代表    :代表取締役社長 新川義忠 
本社    :東京都新宿区四谷1-19-16第一上野ビル5F
ホームページ:http://www.fuji-plan.net/
TEL    :03-6380-6780
設立    :2012年7月2日
資本金   :500万円
従業員数  :14人
事業内容  :事業用・戸建・土地・マンション他の投資用不動産の売買、
 賃貸管理、増改築・リフォーム全般

社名    :株式会社クリスティ
代表    :代表取締役社長 新川義忠 
本社    :埼玉県さいたま市大宮区下町1-51木崎屋ビル2F
ホームページ:http://www.christy.co.jp/
TEL    :048-645-3333
設立    :1997年10月1日
資本金   :1,000万円
従業員数  :24人
事業内容  :事業用・戸建・土地・マンション他の投資用不動産の売買、
 賃貸管理、増改築・リフォーム全般

【プレスリリース連絡先】
<本件に関する問い合わせ先>
富士企画株式会社 
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783  E-mail:shinkawa-y@fuji-plan.net
担当: 新川(携帯:090-4601-6501)

株式会社クリスティ
TEL:048-645-3333  FAX:048-  E-mail: koyama@christy.co.jp
担当: 小山(こやま)